Новые документы

Обзор от 07.07.2016

Любой из упомянутых в обзоре документов Вы можете бесплатно заказать, воспользовавшись формой заказа.

В настоящем обзоре представлен анализ наиболее важных документов, появившихся за неделю, выполненный специалистами ЗАО "Консультант Плюс".

Про машино-место, коллекторов, проценты, открытие счета и др.:


Содержание обзора

1. Машино-место в здании можно будет продать или сдать в аренду как объект недвижимости.
2. Вести коллекторскую деятельность в полном объеме смогут компании, включенные в госреестр.
3. С августа проценты по ст. 395 ГК РФ будут рассчитываться исходя из ключевой ставки.
4. Для открытия счета юрлицу не нужно представлять в банк свидетельство о госрегистрации.
5. Забрать автомобиль со штрафстоянки можно будет до оплаты стоимости эвакуации и хранения.
6. Чтобы взыскать задолженность по кредитам, банку не придется обращаться в суд.



1. Машино-место в здании можно будет продать или сдать в аренду как объект недвижимости.

Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ

С 2017 года машино-место признается самостоятельным объектом недвижимости, если является частью здания или сооружения и имеет границы, описанные на основании законодательства о кадастровом учете. Машино-место может быть с ограждением или без него.
Сейчас находящееся в здании или сооружении парковочное место не считается самостоятельным объектом недвижимости. По мнению Минэкономразвития и некоторых судов, машино-место можно поставить на кадастровый учет и оформить в собственность как помещение. В случае когда парковочное место не соответствует требованиям к помещению (например, имеет границы, обозначенные лишь разметкой), рекомендуется регистрировать общую долевую собственность на здание, определив доли пропорционально размерам машино-мест.
Если на 1 января 2017 года права на объект, который отвечает признакам машино-места, будут уже зарегистрированы, переоформлять их не потребуется. При наличии регистрации общей долевой собственности на помещение, здание, сооружение, предназначенные для стоянки, каждый сособственник сможет выделить свою долю и оформить право собственности на машино-место.

содержание



2. Вести коллекторскую деятельность в полном объеме смогут компании, включенные в госреестр.

Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ,
Федеральный закон от 03.07.2016 N 231-ФЗ

Если в госреестре нет сведений о компании, основная деятельность которой - возврат долгов, ей нельзя будет использовать в работе, например, личные встречи с должником, телефонные переговоры с ним. За нарушение запрета штраф, в частности, для юрлиц составит от 200 тыс. до 2 млн руб.

содержание



3. С августа проценты по ст. 395 ГК РФ будут рассчитываться исходя из ключевой ставки.

Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами будет определяться по ключевой ставке ЦБ РФ, которая действовала в конкретные периоды просрочки. Сейчас ключевая ставка составляет 10,5%. Иной способ расчета процентов по-прежнему может быть предусмотрен законом или договором.

содержание



4. Для открытия счета юрлицу не нужно представлять в банк свидетельство о госрегистрации.

Федеральный закон от 23.06.2016 N 191-ФЗ

С 1 сентября, чтобы кредитная организация смогла открыть счет, например, российскому юрлицу, ей достаточно располагать информацией о регистрации юрлица и постановке на налоговый учет. Эти сведения содержатся в ЕГРЮЛ.

содержание



5. Забрать автомобиль со штрафстоянки можно будет до оплаты стоимости эвакуации и хранения.

Федеральный закон от 23.06.2016 N 205-ФЗ

С 1 сентября на федеральном уровне вводится правило о том, что в большинстве случаев вернуть ТС со специализированной стоянки удастся сразу после устранения причины задержания. Забрать автомобиль сможет владелец, его представитель или лицо, имеющее при себе документы на управление этим ТС.
В остальном субъекты РФ продолжат самостоятельно устанавливать порядок возврата ТС. В настоящее время у них больше свободы при определении таких правил. Например, в Москве, чтобы забрать автомобиль со спецстоянки, сначала нужно, в частности, оплатить стоимость его эвакуации и хранения. При этом за хранение владельцы платят, если автомобиль находился на стоянке полные сутки или более.

содержание



6. Чтобы взыскать задолженность по кредитам, банку не придется обращаться в суд.

Федеральный закон от 03.07.2016 N 360-ФЗ

Для бесспорного взыскания потребуется получить исполнительную надпись нотариуса. Правило будет применяться, если в кредитном договоре или допсоглашении к нему есть условие о том, что можно взыскать долг на основании такой надписи. Изменения не коснутся кредиторов - микрофинансовых организаций.
содержание


Любой документ, представленный в обзоре, можно бесплатно заказать через форму заказа