Новые документы

Обзор от 17.09.2015

Любой из упомянутых в обзоре документов Вы можете бесплатно заказать, воспользовавшись формой заказа.

В настоящем обзоре представлен анализ наиболее важных документов, появившихся за неделю, выполненный специалистами ЗАО "Консультант Плюс".

Про исковую давность, оспаривание сделки, проценты и недвижимость:


Содержание обзора

1. За просрочку платежа по кредиту с потребителя можно взыскать повышенные проценты.
2. Нельзя обойти нормы о долевом строительстве, заключив предварительный договор.
3. ВС РФ: нельзя взыскать неустойку за просрочку внесения обеспечительного платежа.
4. ВС РФ: за невыплату присужденной суммы проценты взыскиваются только по заявлению истца.
5. Арбитражный суд может не учитывать вывод суда общей юрисдикции о правовой оценке отношений.



1. За просрочку платежа по кредиту с потребителя можно взыскать повышенные проценты.

Постановление ВС РФ от 02.09.2015 N 305-АД15-4464

Размер процентов может превышать сумму, взимаемую согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами. Подобное условие договора займа (кредита) не нарушает права заемщика-физлица как потребителя. Кредитора, установившего это условие, оштрафовать нельзя.

содержание



2. Нельзя обойти нормы о долевом строительстве, заключив предварительный договор.

Определение ВС РФ от 21.07.2015 N 78-КГ15-15

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, который по содержанию фактически является договором участия в долевом строительстве. В такой ситуации положения Закона о долевом строительстве все равно будут применяться. ВС РФ подтвердил свой подход к решению данного вопроса.

содержание



3. ВС РФ: нельзя взыскать неустойку за просрочку внесения обеспечительного платежа.

Определение ВС РФ от 04.09.2015 N 305-ЭС15-8332

Арендатор не полностью уплатил страховой депозит. За просрочку его внесения в договоре была предусмотрена неустойка. ВС РФ согласился с позицией нижестоящих судов: на страховой депозит, который является способом обеспечения обязательства, неустойка не начисляется.

содержание



4. ВС РФ: за невыплату присужденной суммы проценты взыскиваются только по заявлению истца.

Определение ВС РФ от 04.09.2015 N 309-ЭС15-8875

Проценты начисляются по правилам ст. 395 ГК РФ (как проценты за пользование чужими денежными средствами) на всю сумму с момента вступления судебного акта в силу и до его исполнения. Суд не вправе по собственной инициативе начислять подобные проценты. Ранее ВАС РФ придерживался иной позиции.

содержание



5. Арбитражный суд может не учитывать вывод суда общей юрисдикции о правовой оценке отношений.

Постановление ВС РФ от 17.08.2015 N 308-АД15-8967

Юрлицо и его директор привлечены к административной ответственности за одно правонарушение. Директор оспорил решение в суде общей юрисдикции, после чего юрлицо обратилось в арбитражные суды. В этом случае квалификация отношений, данная судом общей юрисдикции, не обязательна для арбитражного суда.

содержание


Любой нормативный документ из тех, что упомянуты в представленных обзорах, Вы можете бесплатно заказать в электронном виде, по факсу, по электронной почте или в составе демонстрационной версии системы Консультант плюс.
Подробнее о бесплатном заказе документов можно узнать по телефону:
(495) 721-3588.