Новые документы

Обзор от 19.12.2019

Любой из упомянутых в обзоре документов Вы можете бесплатно заказать, воспользовавшись формой заказа.

В настоящем обзоре представлен анализ наиболее важных документов, появившихся за неделю, выполненный специалистами ЗАО "Консультант Плюс".

Про добросовестность и банковском роуменге:


Содержание обзора

1. С нового года защиту добросовестных приобретателей недвижимости усилят.
2. Президент подписал закон об отмене "банковского роуминга".


1. С нового года защиту добросовестных приобретателей недвижимости усилят.

Федеральный закон от 16.12.2019 N 430-ФЗ.

Опубликован закон с поправками к ГК РФ. Приобретателя недвижимости, который, например, при ее покупке полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным. Презумпция будет действовать, пока в суде не докажут, что он знал или должен был знать о том, что продавец не мог отчуждать имущество.
Изменится правило об исчислении срока приобретательной давности в отношении вещей, которые можно было истребовать по ст. ст. 301 и 305 ГК РФ. Этот срок будет начинаться со дня, когда вещь поступила в открытое владение добросовестного приобретателя. Если же за ним зарегистрировано право собственности на недвижимость, которой он открыто владеет, отсчет срока начнется не позднее момента регистрации такого права. Сейчас он начинает исчисляться не раньше, чем истечет срок исковой давности по соответствующим требованиям.
Суд не удовлетворит иск РФ, ее субъекта или муниципального образования об истребовании у добросовестного приобретателя (физлица или организации) жилого помещения, если истец им не владеет уже три года. Срок будут исчислять со дня внесения в ЕГРН записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя такой недвижимости.

содержание


2. Президент подписал закон об отмене "банковского роуминга".

Федеральный закон от 16.12.2019 N 434-ФЗ.

Опубликован закон об отмене "банковского роуминга". На размер комиссии за перевод денег не будет влиять тот факт, что счета физлиц открыты в разных подразделениях одной кредитной организации. Поправки вступят в силу 14 июня 2020 года.
Сейчас существует практика, когда при межрегиональном переводе денег внутри одного банка взимают повышенную комиссию.

содержание


Любой документ, представленный в обзоре, можно бесплатно заказать через форму заказа