Новые документы

Обзор от 27.08.2020

Любой из упомянутых в обзоре документов Вы можете бесплатно заказать, воспользовавшись формой заказа.

В настоящем обзоре представлен анализ наиболее важных документов, появившихся за неделю, выполненный специалистами ЗАО "Консультант Плюс".

Про очередь и проценты:


Содержание обзора

1. ВС РФ разобрался, какие условия договора долевого строительства могут нарушать права потребителей.
2. Поправки об индивидуальных тарифах ОСАГО вступили в силу, но применять их пока невозможно.
2. Бизнес навсегда освободят от плановых проверок, которые проводит ФАС в сфере тарифного регулирования.


1. ВС РФ разобрался, какие условия договора долевого строительства могут нарушать права потребителей.

Определение ВС РФ от 14.08.2020 N 307-ЭС19-24320.

Застройщика привлекли к административной ответственности. В договоры участия в долевом строительстве дома были включены два условия, которые ущемляли права потребителей:
- гарантийный срок для объекта составляет пять лет и начинает исчисляться со дня сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию;
- в случае постройки объекта с недостатками, которые делают его непригодным для использования, дольщик может требовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
Застройщик обратился в суд.
Первая инстанция заявление удовлетворила. Эти условия соответствуют Закону о долевом строительстве. Его отдельные положения являются диспозитивными, а значит, можно в договоре устанавливать иные условия. Например, допустимо определить действия сторон в случае, если застройщик отступил от условий договора, или предусмотреть иной порядок исчисления гарантийного срока. Такой подход поддержала и апелляция.
ВС РФ с нижестоящими инстанциями не согласился. Условие договора об исчислении гарантийного срока с момента сдачи дома в эксплуатацию уменьшает период защиты прав потребителя. Он сможет заявить требование к застройщику только со дня ввода дома в эксплуатацию до дня передачи его дольщику.
Другой пункт договора предусматривает единственный способ восстановления нарушенных прав потребителя в случае, если объект построен с отступлением от договора. Хотя в Законе о долевом строительстве закреплено несколько способов защиты.
Диспозитивные нормы, которые регулируют отношения в долевом строительстве, направлены прежде всего на защиту дольщиков. Они позволяют предоставить дольщикам больше прав, чем предусмотрено законодательством.

содержание


2. Поправки об индивидуальных тарифах ОСАГО вступили в силу, но применять их пока невозможно.

Федеральный закон от 25.05.2020 N 161-ФЗ.

24 августа в Законе об ОСАГО появилось право страховщиков устанавливать базовые ставки страховых тарифов с учетом новых факторов. Речь идет, например, о ситуациях, когда водителя в течение года до заключения договора ОСАГО неоднократно привлекали к административной ответственности:
- за проезд на запрещающий сигнал светофора или жест регулировщика;
- превышение скорости более чем на 60 км/ч;
- выезд на встречную полосу.
Исключение составляют, в частности, случаи фиксации нарушений автоматическими камерами.
Возможность таким образом устанавливать базовые ставки ограничена их максимальными и минимальными значениями, предусмотренными ЦБ РФ.
Страховщики обязаны учитывать нарушения:
- страхователей - если по договору управлять ТС могут любые лица;
- водителей, указанных в договоре, - если это вправе делать только определенные лица.
Отметим, новшества должны применяться к отношениям, возникшим из договоров, заключенных после 24 августа. Однако фактически поправки с 25 августа не заработают, поскольку еще не готовы необходимые подзаконные акты, а именно:
- указание ЦБ РФ, которое расширит тарифный коридор ОСАГО;
- постановление правительства, которое скорректирует обмен информацией при ОСАГО.

содержание



3. Бизнес навсегда освободят от плановых проверок, которые проводит ФАС в сфере тарифного регулирования.

Постановление Правительства РФ от 17.08.2020 N 1254.

В отношении юрлиц и ИП даже после 2020 года не будут проводить плановые проверки в рамках федерального госконтроля (надзора) в области регулируемых государством цен и тарифов. Напомним, этими проверками занималась ФАС, но в 2020 году их перестали проводить из-за коронавируса.
На региональном уровне плановые проверки сохранятся. Их проводят органы исполнительной власти субъектов РФ в области госрегулирования цен (тарифов). В 2020 году данные проверки допустимы, если одновременно соблюдаются следующие условия:
- деятельность юрлиц и ИП и (или) используемые производственные объекты отнесены к категории чрезвычайно высокого или высокого риска;
- эти юрлица и ИП не включены в единый реестр субъектов МСП.
Заметим, 5 января 2019 года от федеральных плановых проверок в области регулирования тарифов освободили организации водоснабжения и (или) водоотведения.

содержание


Любой документ, представленный в обзоре, можно бесплатно заказать через форму заказа

Любой нормативный документ из тех, что упомянуты в представленных обзорах, Вы можете бесплатно заказать в электронном виде, по факсу, по электронной почте или в составе демонстрационной версии системы Консультант плюс.
Подробнее о бесплатном заказе документов можно узнать по телефону:
(495) 721-3588.