1. ВС РФ: арендатору земли можно сообщить о расторжении договора не только специальным уведомлением.
Определение ВС РФ от 24.10.2023 N 306-ЭС23-12789.
Компания продолжала пользоваться участком по истечении срока договора аренды. Собственники не возражали. Договор возобновился на неопределенный срок. Через несколько лет арендодатели на общем собрании в присутствии представителей компании решили соглашение расторгнуть. В судебном процессе о принадлежности урожая, который засеял новый арендатор, три инстанции решили: собственники не реализовали свое право расторгнуть договор с компанией, и он продолжил действовать. Уведомление о прекращении договора не направляли. ВС РФ посчитал иначе: - сообщение о проведении собрания собственников публиковали в газетах, размещали на информационных щитах и сайте местной администрации. В повестке собрания был вопрос о прекращении аренды; - в собрании участвовало 2 уполномоченных сотрудника компании; - ранее суд отказал в иске о признании протокола собрания собственников недействительным; - компании направляли письмо, где представитель собственников просил подписать допсоглашение о расторжении договора и акт возврата участка. В этой ситуации не требовалось дополнительно направлять компании уведомление о расторжении договора.
2. Предстоящее исключение из ЕГРЮЛ и регистрация ИП: новшества с 13 ноября 2023 года.
Федеральный закон от 02.11.2023 N 519-ФЗ.
Налоговая станет включать в ЕГРЮЛ и ЕГРИП сведения о предстоящем исключении любых компаний и ИП из соответствующих реестров. Сейчас в ЕГРЮЛ вносят такие данные только о компаниях из числа малого и среднего бизнеса, а в ЕГРИП подобную информацию не отражают. Установят правила подачи в инспекцию возражений против предстоящего исключения организации из ЕГРЮЛ по Закону о противодействии легализации преступных доходов. Кредиторы таких компаний и ряд иных лиц смогут направить или представить возражения не позже полугода со дня публикации решения о предстоящем исключении. Аналогичный порядок введут для ИП. Из перечня документов, которые нужны для регистрации ИП, исключат копию основного документа гражданина РФ. Есть и другие поправки.
Любой документ, представленный в обзоре, можно бесплатно заказать через форму заказа
Любой нормативный документ из тех, что упомянуты в представленных обзорах, Вы можете бесплатно заказать в электронном виде, по факсу, по электронной почте или в составе демонстрационной версии системы Консультант плюс. Подробнее о бесплатном заказе документов можно узнать по телефону: (495) 721-3588.
