Новые документы

Обзор от 12.11.2015

Любой из упомянутых в обзоре документов Вы можете бесплатно заказать, воспользовавшись формой заказа.

В настоящем обзоре представлен анализ наиболее важных документов, появившихся за неделю, выполненный специалистами ЗАО "Консультант Плюс".

Про исковую давность, оспаривание сделки, проценты и недвижимость:


Содержание обзора

1. После подачи иска о возврате долга банк может уступить права по потребкредиту коллектору.
2. Арендодатель может оставить задаток себе, когда арендатор расторг договор досрочно.
3. Проценты на взыскиваемые из бюджета суммы начисляются, когда истек срок исполнения решения.
4. Требовать признать право отсутствующим не может тот, чье право не зарегистрировано в ЕГРП.



1. После подачи иска о возврате долга банк может уступить права по потребкредиту коллектору.

Определение ВС РФ от 13.10.2015 N 11-КГ15-26;
Определение ВС РФ от 13.10.2015 N 11-КГ15-29

Банк, который через суд потребовал расторгнуть кредитный договор с гражданином и вернуть долг, уступил права лицу, не имеющему лицензии на осуществление банковской деятельности. Так как заемщик не возражал против нового кредитора и не оспорил замену истца, суд признал действия банка законными.

содержание



2. Арендодатель может оставить задаток себе, когда арендатор расторг договор досрочно.

Определение ВС РФ от 03.11.2015 N 305-ЭС15-6784

Юрлица (ИП) вправе согласовать условие о том, что арендодатель не возвращает задаток, если арендатор досрочно и немотивированно расторгает договор в одностороннем порядке. По мнению ВС РФ, в таком случае задаток является компенсацией, а не мерой ответственности за неисполненные обязательства.


содержание



3. Проценты на взыскиваемые из бюджета суммы начисляются, когда истек срок исполнения решения.

Определение ВС РФ от 21.10.2015 N 308-ЭС15-6832

Срок исполнения решения суда о взыскании средств из бюджета, например, за вред, причиненный незаконными действиями госорганов, составляет три месяца со дня поступления документов на исполнение. Проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются только после истечения этого срока.
Подобную позицию ВС РФ уже высказывал.

содержание



4. Требовать признать право отсутствующим не может тот, чье право не зарегистрировано в ЕГРП.

Определение ВС РФ от 06.10.2015 N 33-КГ15-16

Если в ЕГРП зарегистрировано право только одного из лиц, претендующих на земельный участок, другое не может предъявить иск о признании права собственности отсутствующим.
Суд пришел к такому выводу, основываясь на следующих разъяснениях ВС РФ и ВАС РФ. Иск о признании права отсутствующим можно подать в том числе в случае, если право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами. Подобная позиция широко применяется в судебной практике.

содержание