Новые документы

Обзор от 18.04.2024

Любой из упомянутых в обзоре документов Вы можете бесплатно заказать, воспользовавшись формой заказа.

В настоящем обзоре представлен анализ наиболее важных документов, появившихся за неделю, выполненный специалистами ЗАО "Консультант Плюс".

Про очередь и необязательность.:


Содержание обзора

1. КС РФ разъяснил очередность требований по имущественным налогам на предмет залога при банкротстве.
2. ВС РФ указал, когда управляющая организация не обязана заключать договор с владельцами жилья в доме.


1. КС РФ разъяснил очередность требований по имущественным налогам на предмет залога при банкротстве.

Постановление КС РФ от 09.04.2024 N 16-П.

Требования об уплате текущей задолженности по имущественным налогам, связанным с предметом залога, а также пеней по ним удовлетворяют до расчетов с залоговым кредитором. Речь идет, например, о налоге на имущество организаций, а также транспортном и земельном налогах.
Арбитражный суд вправе соразмерно распределить средства от использования или реализации предмета залога между требованиями налоговой и залогового кредитора, если одновременно соблюдаются 2 условия:
- при первоочередном удовлетворении требований налоговой залог теряет для кредитора экономический смысл;
- объем долга по налогам и пеням, который приводит к указанным выше последствиям, возник не из-за поведения кредитора.

содержание



2. ВС РФ указал, когда управляющая организация не обязана заключать договор с владельцами жилья в доме.

Определение ВС РФ от 01.04.2024 N 309-ЭС23-23873.

По распоряжению местных властей компанию назначили временной управляющей организацией в несколько многоквартирных домов. Однако данные об одном из них жилищная инспекция отказалась указывать в реестре лицензий. Сведения не включили в перечень домов, которыми управляет компания.
Отказ обосновали тем, что в информационной спецсистеме не размещен скан-образ договора управления домом. Позже компании вынесли предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
ВС РФ поддержал компанию: от временной управляющей организации нельзя требовать заключения договора управления с собственниками помещений в доме.
Распоряжения местных властей о назначении такой организации достаточно, чтобы включить сведения о доме в реестр лицензий. Суды ошибочно потребовали от компании заключить договор с собственниками помещений и разместить его скан-образ в спецсистеме.

содержание



Любой документ, представленный в обзоре, можно бесплатно заказать через форму заказа