Новые документы

Обзор от 19.01.2023

Любой из упомянутых в обзоре документов Вы можете бесплатно заказать, воспользовавшись формой заказа.

В настоящем обзоре представлен анализ наиболее важных документов, появившихся за неделю, выполненный специалистами ЗАО "Консультант Плюс".

Про находки, кражи и расчеты.:


Содержание обзора

1. Находку могут счесть кражей, если вещь не попытались вернуть и утаили для присвоения, пояснил КС РФ.
2. ВС РФ: нельзя рассчитать регулируемую арендную плату по нормативному акту, который утратил силу.


1. Находку могут счесть кражей, если вещь не попытались вернуть и утаили для присвоения, пояснил КС РФ.

Постановление КС РФ от 12.01.2023 N 2-П.

17 января вступило в силу новое постановление КС РФ. Он среди прочего перечислил совокупность условий, при которых нахождение чужого имущества перерастает в кражу:
- законный владелец знает, где потерял вещь, и может за ней вернуться или получить ее. Вместо этого условия может быть другое: по индивидуальным свойствам имущества можно определить его владельца;
- нет оснований полагать, что вещь выбросили;
- тот, кто нашел ее в подобной обстановке, осознавал или должен был осознавать эти обстоятельства;
- такое лицо не выполнило требования статьи ГК РФ о находке, т.е. не приняло обязательных мер для ее возврата;
- оно утаило вещь или сокрыло (уничтожило) признаки, которые ее индивидуализируют либо подтверждают ее принадлежность владельцу. Цель - тайно присвоить имущество или отдать его неправомочным лицам.
Преступником могут признать и того, кто наблюдает потерю, может сразу сообщить о ней владельцу и вернуть ему вещь, но тайно завладевает ею.
Неисполнение гражданско-правовых обязанностей по возврату имущества само по себе не означает кражу.

содержание


2. ВС РФ: нельзя рассчитать регулируемую арендную плату по нормативному акту, который утратил силу.

Определение ВС РФ от 26.12.2022 N 305-ЭС22-18408.

Юрлицо арендовало у департамента городского имущества участок для строительства гаража-стоянки. Они договорились: если объект вовремя не построят, арендная плата за определенный период вырастет в 2 раза. Юрлицо срок строительства нарушило. Департамент потребовал перечислить среди прочего повышенные суммы.
ВС РФ отметил: в данном случае арендная плата - это цена, которую регулирует регион. Ее обязаны применять с даты, когда вступил в силу его нормативный акт о размере платежей. Контрагентам нельзя устанавливать другой порядок уплаты.
Условие об удвоении платежей арендодатель включил в договор, поскольку того требовало постановление регионального правительства. Однако последний документ утратил силу. С этого момента пункт договора об увеличении платы не действует.
Решения трех инстанций ВС РФ отменил и направил дело на новое рассмотрение. При нем суды должны в том числе определить нормативный акт, по которому нужно рассчитать арендную плату за спорный период.

содержание



Любой документ, представленный в обзоре, можно бесплатно заказать через форму заказа