Новые документы

Обзор от 23.09.2021

Любой из упомянутых в обзоре документов Вы можете бесплатно заказать, воспользовавшись формой заказа.

В настоящем обзоре представлен анализ наиболее важных документов, появившихся за неделю, выполненный специалистами ЗАО "Консультант Плюс".

Про компенсацию и ошибки.:


Содержание обзора

1. ВС РФ напомнил, когда суды не могут сами снизить компенсацию за нарушение исключительных прав.
2. ВС РФ выявил ошибки судов, которые не изъяли у арендатора городской земли недостроенные объекты.


1. ВС РФ напомнил, когда суды не могут сами снизить компенсацию за нарушение исключительных прав.

Определение ВС РФ от 14.09.2021 N 303-ЭС21-9375.

ИП использовал чужие товарные знаки и логотип при продаже контрафактного товара. Компания (правообладатель) попросила суд взыскать с ИП компенсацию за нарушение исключительных прав - по 20 тыс. руб. за каждый объект. Общая сумма составила 120 тыс. руб.
Три инстанции взыскали всего 40 тыс. руб.: по 7 тыс. руб. за товарные знаки и 5 тыс. руб. за логотип.
ВС РФ с ними не согласился. Он, в частности, напомнил о позиции Пленума ВС РФ 2019 года. По ней снизить общий размер компенсации ниже минимальных пределов (т.е. из расчета каждой суммы ниже 10 тыс. руб. за объект) можно только по заявлению ответчика. Есть и другие условия реализации этого права.
ИП против иска не возражал, отзыв на него и на апелляционную жалобу не направлял, о снижении компенсации не ходатайствовал. Однако суды сами уменьшили ее размер ниже минимальных пределов. Это нарушение принципов равноправия и состязательности сторон.
Кроме того, суды не учли, что ИП уже привлекали к ответственности за аналогичное нарушение.
ВС РФ направил дело на новое рассмотрение.

содержание


2. ВС РФ выявил ошибки судов, которые не изъяли у арендатора городской земли недостроенные объекты.

Определение ВС РФ от 13.09.2021 N 309-ЭС21-3466.

В 2008 году городская администрация сдала обществу в аренду участок под строительство отгрузочной площадки и складов. Срок действия договора с учетом продлений - до 25 декабря 2015 года. Арендатор частично возвел на участке 2 объекта и оформил на них право собственности.
В ноябре 2015 года стороны расторгли договор и заключили новый, но общество стройку так и не завершило. Продлевать новый договор администрация отказалась и подала в суд иск об изъятии объектов и их продаже с торгов на основании ст. 239.1 ГК РФ.
Три инстанции сочли, что в этом споре данную статью применить нельзя, и отказали в иске по таким соображениям:
- сдать участок в аренду для завершения стройки можно 1 раз путем заключения нового договора после истечения срока действия первоначального;
- в данном случае срок первоначального договора не истек, т.к. стороны его расторгли. В связи с этим новый договор не доказывает, что общество воспользовалось правом однократно продлить аренду для завершения строительства.
ВС РФ с ними не согласился и среди прочего отметил:
- у добросовестного собственника объекта есть право на однократное заключение (продление) после 1 марта 2015 года договора аренды для завершения работ на 3 года без торгов. Условие - после этой даты землю не передавали с той же целью ни одному из предыдущих собственников объекта. Если его так и не ввели в эксплуатацию, арендодатель может применить ст. 239.1 ГК РФ;
- новый договор не оспаривали, поэтому неверно утверждение, что его могли заключить лишь после истечения срока действия первоначального;
- вывод о том, что общество не воспользовалось правом 1 раз продлить аренду, неправильный. Он дает арендатору возможность требовать передачи участка повторно, что противоречит закону.
В итоге ВС РФ направил дело на новое рассмотрение.

содержание


Любой документ, представленный в обзоре, можно бесплатно заказать через форму заказа