Новые документы

Обзор от 26.10.2023

Любой из упомянутых в обзоре документов Вы можете бесплатно заказать, воспользовавшись формой заказа.

В настоящем обзоре представлен анализ наиболее важных документов, появившихся за неделю, выполненный специалистами ЗАО "Консультант Плюс".

Про нарушения и рекламу.:


Содержание обзора

1. Кассация: купля-продажа недвижимости с нарушением антикризисных указов президента недействительна.
2. Правило о рекламе кредитов и займов для физлиц изменится с 23 октября 2023 года.


1. Кассация: купля-продажа недвижимости с нарушением антикризисных указов президента недействительна.

Постановление АС Московского округа от 16.10.2023 по делу N А41-101031/2022.

Компания продала ИП ремонтно-техническую базу. В нее входила в том числе недвижимость. На момент заключения договора всеми долями в уставном капитале продавца владело юрлицо из страны, совершающей недружественные действия. После смены гендиректора компания попросила суд среди прочего признать сделку недействительной.
Кассация согласилась с апелляцией, которая признала договор недействительным и применила двустороннюю реституцию. В обоснование этого решения апелляции вошли, в частности, такие выводы:
- контрагенты по антикризисным указам президента должны были получить разрешение правительственной спецкомиссии на сделку с недвижимостью и рассчитаться через счет типа "С". Дело в том, что продавец - лицо, связанное со страной, совершающей недружественные действия, а покупатель - резидент РФ;
- стороны не выполнили данные требования, хотя знали о них. Это подтверждает и то, что ИП запросил разрешение после подписания договора;
- сделка нарушила правовые акты, которые действовали на момент ее совершения.

содержание



2. Правило о рекламе кредитов и займов для физлиц изменится с 23 октября 2023 года.

Федеральный закон от 24.07.2023 N 359-ФЗ.

Если в рекламе услуг, которые связаны с потребительским кредитом или займом, есть процентные ставки, в нее нужно будет включить и диапазоны значений полной стоимости этого финпродукта. О диапазонах надо сообщать до того, как будут названы ставки. Размер шрифта - не менее того, которым указаны последние.
ФАС среди прочего пояснила: диапазоны следует размещать выше и (или) левее, чем ставки.
Сейчас, если в такой рекламе есть хотя бы одно условие, которое влияет на цену потребкредита или займа, следует отразить и остальные параметры полной стоимости. За нарушение правила должностному лицу кредитной организации грозит штраф от 20 тыс. до 50 тыс. руб., а ей самой - от 300 тыс. до 800 тыс. руб.

содержание



Любой документ, представленный в обзоре, можно бесплатно заказать через форму заказа