Новые документы

Обзор от 27.10.2022

Любой из упомянутых в обзоре документов Вы можете бесплатно заказать, воспользовавшись формой заказа.

В настоящем обзоре представлен анализ наиболее важных документов, появившихся за неделю, выполненный специалистами ЗАО "Консультант Плюс".

Про погашение и требования.:


Содержание обзора

1. ВС РФ применил вывод КС РФ: фонд защиты дольщиков погашает все текущие долги застройщика-банкрота.
2. Для участников рынка облигаций с ипотечным покрытием установят новые требования.


1. ВС РФ применил вывод КС РФ: фонд защиты дольщиков погашает все текущие долги застройщика-банкрота.

Определение ВС РФ от 10.10.2022 N 307-ЭС21-20972.

Фонд защиты дольщиков, который получает имущество и обязательства девелопера-банкрота для завершения строительства, должен погашать текущие требования кредиторов не только первой очереди. Речь идет о случаях, когда конкурсной массы недостаточно. На эту июльскую позицию КС РФ в недавнем определении сослался ВС РФ.
Нижестоящие суды рассмотрели дело до того, как КС РФ обозначил такой подход. Поскольку они его не учли (и не могли этого сделать), ВС РФ отменил их акты в той части, которая определяла сумму, которую фонд обязан перечислить для погашения долгов застройщика. В этой части спор рассмотрят заново.

содержание


2. Для участников рынка облигаций с ипотечным покрытием установят новые требования.

Федеральный закон от 20.10.2022 N 409-ФЗ.

19 апреля 2023 года вступит в силу большинство поправок, в частности, об облигациях с ипотечным покрытием. Рассмотрим ряд положений, которые должны дополнительно защитить интересы тех, кто инвестирует в эти ценные бумаги.
Деньги из ипотечного покрытия облигаций, которые эмитирует ипотечный агент, обяжут размещать на его залоговых счетах. Их реквизиты укажут в решении о выпуске ценных бумаг. Зачислять иные суммы на эти счета запретят.
Залогодержатели прав по договору такого счета - владельцы облигаций с ипотечным покрытием. Списывать деньги со счетов разрешат по распоряжению эмитента с согласия специализированного депозитария. Его полное наименование укажут в договоре.
Эмитенту позволят расходовать деньги со счета только на ряд целей. Например, это можно будет делать, чтобы исполнять обязательства по облигациям и выплачивать вознаграждение депозитарию.
Открывать залоговый счет для учета денег из ипотечного покрытия облигаций разрешат лишь в некоторых банках.
Запретят оспаривать списания с такого счета как сделки с предпочтением при банкротстве кредитной организации. Речь идет о выплатах в пользу владельцев облигаций по решению о зарегистрированном выпуске ценных бумаг.

содержание



Любой документ, представленный в обзоре, можно бесплатно заказать через форму заказа