Новые документы

Обзор от 30.03.2023

Любой из упомянутых в обзоре документов Вы можете бесплатно заказать, воспользовавшись формой заказа.

В настоящем обзоре представлен анализ наиболее важных документов, появившихся за неделю, выполненный специалистами ЗАО "Консультант Плюс".

Про вознаграждение и сдачу в наем.:


Содержание обзора

1. Вознаграждение за служебное изобретение и другие объекты патентных прав: КС РФ разъяснил ряд нюансов.
2. Сдачу квартир посуточно нельзя всегда приравнивать к гостиничным услугам, отметил КС РФ.


1. Вознаграждение за служебное изобретение и другие объекты патентных прав: КС РФ разъяснил ряд нюансов.

Постановление КС РФ от 24.03.2023 N 10-П.

Работодатель должен выплачивать автору служебных изобретения, полезной модели или промышленного образца вознаграждение за их использование независимо от их фактического применения. Речь идет о случае, когда стороны не договорились о размере выплаты и пр. Важна сама возможность работодателя использовать эти объекты патентных прав, отметил КС РФ.
В 2019 году к подобному выводу пришел Пленум ВС РФ.
КС РФ разъяснил, что суд может снизить нормативный размер вознаграждения в ситуациях, когда работодатель:
- не применяет или недостаточно использует эти объекты;
- вопреки разумным и обоснованным ожиданиям не извлекает выгоду из такого использования по уважительным причинам.
Также суд вправе отступить от такого размера вознаграждения для соавтора с учетом всех обстоятельств дела, в т.ч. личного вклада в результат.
Правительство обязано скорректировать правила выплаты вознаграждения.

содержание



2. Сдачу квартир посуточно нельзя всегда приравнивать к гостиничным услугам, отметил КС РФ.

Постановление КС РФ от 23.03.2023 N 9-П.

КС РФ разъяснил запрет использовать для оказания гостиничных услуг жилье в многоквартирном доме. В нем можно краткосрочно (от одних до нескольких суток) предоставлять гражданам за плату жилое помещение, если его собственник соблюдает все такие условия:
- другие жильцы дома не испытывают значительно более сильные неудобства по сравнению с теми, которые возникают при обычном использовании этого помещения;
- интенсивность эксплуатации мест общего пользования в доме может быть повышена, но не явно.
Сами по себе формальные признаки оказания гостиничных услуг неважны. Речь идет о том, что собственник:
- сдает жилье на короткий срок;
- делает это систематично и возмездно;
- в объявлениях о сдаче использует термины из сферы таких услуг;
- присутствует при заселении и выселении;
- помогает нанимателям жилья получать услуги транспорта или общепита, если это не создает дополнительную нагрузку на места общего пользования.
Бизнес могут признать гостиничным, например, когда помещение оборудовали так, чтобы его можно было сдать значительно большему числу граждан, чем при обычном проживании. То же касается ситуаций, когда помещение предоставляют менее чем на сутки или не для проживания, а для празднований, встреч и т.п.
КС РФ обозначил и ряд иных аспектов.

содержание



Любой документ, представленный в обзоре, можно бесплатно заказать через форму заказа